economnedvizh.ru

Как купить недвижимость на Мальдивах?

admin — Wed, 09 May 2012 12:49:22 +0000

Покупка недвижимости на Мальдивах очень выгодна, ведь государство заинтересовано в развитии туристического бизнеса и с готовностью предоставляет объекты недвижимости иностранным гражданам. Под строительство различных объектов государство предоставляет 11 островов. Покупка небольшого острова на Мальдивах может обойтись всего в 30000 долларов, аренда же стоит 30000 в неделю. При покупке недвижимости необходимо будет оформить множество различных документов, для безопасности оформления сделок целесообразнее обратиться в риэлторские агентства. Отмечу, что в наследство купленная недвижимость не переходит.

Что такое доходная недвижимость?

admin — Wed, 09 May 2012 12:47:17 +0000

Доходная недвижимость — это недвижимость, купленная ради сдачи в аренду, получения прибыли. С первого взгляда, кажется, что это один из простейших способов заработать на вложенных деньгах. Однако здесь много нюансов, которые нужно знать.
Нужно всегда просчитывать все расходы, связанные с содержанием недвижимости.
Нужно следить за ситуацией на рынке недвижимости, оценивать свои доходы с доходами на аналогичных объектах.
Следить за реконструкциями, строительством новых зданий поблизости вашего объекта. Любое изменение инфраструктуры около вашей недвижимости может изменить его доходность.

Как продать коммерческую недвижимость

admin — Wed, 09 May 2012 12:47:06 +0000

Продать коммерческую недвижимость можно самому, не обращаясь в специализированные компании. Для этого необходимо давать объявления в различные газеты, журналы. Но все же рекомендуется обращаться к профессионалам, специальным фирмам занимающимся продажей, арендой, покупкой коммерческих объектов. Коммерческая недвижимость, продаваемая через специализированные компании, будет оценена в соответствии с реальным спросом, а так же разными факторами, такими как микрорайон, площадь, коммуникации. Обращаясь к профессионалам, вы лишите себя возможных неприятностей, будете уверенны в качестве сделки.

Где найти покупателя на недвижимость

admin — Sat, 28 Jan 2012 06:11:02 +0000

Найти покупателя давно уже незадача для любого риелтора, знающего своё дело. Чаще всего именно риелторами предоставляется список кандидатов на покупку квартиры, с суммы продажи, однако, будут взяты проценты. Так что для большинства станут выходом собственноручные поиски. Будет то дедушкин способ с размещением объявлений по городу или современный метод размещения интернет объявлений – решать вам. Таким образом, вам удастся привлечь покупателя, не вовлекая в продажу недвижимости посторонние лица. Не стоит забывать и о другом, самом простом методе – «спроси друга», он тоже неплохо работает и даёт результаты.

Будет ли обвал цен на недвижимость

admin — Sat, 28 Jan 2012 06:10:52 +0000

О возможности обвала цен на рынке недвижимости судить довольно сложно. Как известно, рынок недвижимости в России, как и в других странах, во время кризиса никогда ещё не был стабильным. Вот почему стоит быть внимательным как на уровне кратковременных, так и на уровне долговременных инвестиций.

Если вопрос о покупке/продаже стоит ребром, то предпочтения следует отдать именно российскому рынку недвижимости, так как кризис в России гораздо менее ощутим и нанёс меньшее разрушение в сферы экономики, нежели в странах СНГ и Прибалтики.

Где в Европе лучше купить недвижимость?

admin — Sat, 28 Jan 2012 06:10:27 +0000

Как говорят многие российские агентства недвижимости, предлагающие недвижимость в Европе, доступнее всего сейчас такие страны, как Болгария или Эстония. В Болгарии, например, за 150 тысяч рублей можно купить коттедж или дом площадью около 130 кв.м. В Эстонии почти также – квартира до 50 квадратов за 100 тысяч рублей.

Можно, конечно, рассмотреть еще Литву или Чехию, там уже подороже: в одном из чешских городов квартира площадью около 50 кв.м. из двух комнат в панельном доме обойдется всего за 207 тысяч рублей. А вот в Финляндии, Италии и Черногории цены уже на порядок выше. Например, квартиру в курортном итальянском районе Скалея можно купить за 592 тысяч. А в черногорском районе Чань дом обойдется за 769 тысяч рублей.

Почему в Лондоне самая дорогая недвижимость?

admin — Sat, 28 Jan 2012 06:10:16 +0000

Лондон один из самых дорогих городов мира, в котором престижно иметь недвижимость. И очень обеспеченные люди с разных стран стремятся купить апартаменты, квартиру или другую недвижимость так как из-за повышенного спроса цена постоянно растет и за последние пять лет, чуть ли не в два раза. Это выгодное вложение инвестиций. Именно в Лондоне находится самый дорогой жилой комплекс в мире, в котором 1 кв. метр стоит больше ста тысяч у.е., это поистине королевские апартаменты. А самая дорогая улица по цене на недвижимость признана Виктория-роуд.

Стоит ли покупать зарубежную недвижимость?

admin — Sat, 28 Jan 2012 06:10:09 +0000

Вкладывать деньги в недвижимость всегда считали прибыльным делом. Сейчас просматривается спад на рынке недвижимости, но несмотря на это покупать жилье сейчас выгоднее всего. Это объясняется тем фактом, что цены или уже упали, или снижаются, спрос на недвижимость тоже «убавил обороты», и следственно – можно спокойно выбирать. Наиболее выгодными вложениями на сегодня могут оказаться вложения в зарубежную недвижимость. Главное здесь – правильный выбор страны, в которой хотите это осуществлять. Эксперты советуют вкладывать деньги в недвижимость тех стран, в которых кризис сильно повлиял на снижение цен на жилье. Есть страны, где цены вообще бьют все рекорды в истории недвижимости. Но через несколько лет, скорее всего, цены опять начнут подыматься.

Какие налоги надо платить при продаже недвижимости.

admin — Sat, 28 Jan 2012 06:09:57 +0000

Уплата налога от продажи недвижимости определена в 172 статье Налогового кодекса. Интересно, что в этой же статье указаны случаи, когда подобные сделки вообще налогом не облагаются. Платить не надо, если квартира или дом продавались только один раз в течение налогового года и при условии, что данная недвижимость находилась в собственности продавца более трёх лет. В остальных случаях придётся уплатить госпошлину. Сумма налога взимается в размере 1%, от указанной стоимости квартиры, но не ниже её оценочной стоимости БТИ по месту заключения ДКП.

Процесс приобретения недвижимости в Канаде

admin — Sat, 28 Jan 2012 06:09:37 +0000

Недвижимость в Канаде нужно приобретать с помощью агентств, которые специализируются на этом и будут сопровождать весь процесс сделки. Агент подбирает подходящий вариант недвижимости и предоставляет всю информацию об объекте, цене, дополнительных затратах, страховках, налогах и платежах. При соглашении сторон составляется контракт купли-продажи недвижимости, в котором указываются имена сторон, их адреса, цена объекта, дата. В день заключения контакта оформляется залог в размере не меньше 5 процентов.